Szówsko

Opis

Proponuję Państwu zakup
wyjątkowego domu wolnostojącego o powierzchni 160 m², z wolnostojącym garażem dwustanowiskowym w tym jednym stanowiskiem z kanałem, położonego na dużej, zielonej działce w miejscowości Szówsko,
gmina Wiązownica, około 15 km (8 km drogą) od centrum Jarosławia, województwo podkarpackie.

Nieruchomość położona jest na ładnie ukształtowanych, zielonych i spokojnych terenach w otoczeniu niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. Dom został wykonany według indywidualnego projektu i usytuowany na prostokątnej, płaskiej oraz pełnej zieleni działce o powierzchni 24 arów (2400 m²).        

Do nieruchomości prowadzi droga utwardzona. Wzdłuż niej znajdują się ozdobne drzewa i krzewy,
a na terenie posesji wykonano również urokliwe oczko wodne. Usytuowanie domu w głębi działki
zapewnia wyjątkową ciszę i spokój, a jednocześnie pozwoliło na atrakcyjne zagospodarowanie
pozostałej części posesji zielenią.

Obok domu znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy, a przy nim letnia kuchnia
oraz znajdujący się nad nią pokój przeznaczony do wypoczynku w okresie letnim.

Budynek i standard wykonania
W 2026 roku wykonano remont elewacji oraz garażu. Budynek został wykonany z pustaka ceramicznego,
ocieplony styropianem i wykończony jasnym tynkiem elewacyjnym. Fundament został odpowiednio zaizolowany.

Dom składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru oraz użytkowego poddasza.

W całym domu zastosowano sześciokomorowe - mahoniowe, natomiast dach pokryty jest dachówką ceramiczną.

Na podłogach w pokojach znajdują się eleganckie parkiety dębowe. W salonie dodatkowym źródłem ciepła oraz wyjątkowego klimatu jest piękny, nastrojowy kominek. Podłogi w holu, kuchni
oraz pomieszczeniach podpiwniczenia wykończone są dekoracyjnymi płytkami.

Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media: prąd, wodę, gaz oraz kanalizację.

Ogrzewanie budynku i przygotowanie ciepłej wody realizowane jest za pomocą kondensacyjnego pieca gazowego z zasobnikiem o wysokiej sprawności energetycznej oraz pieca na opał stały. Zastosowanie dwóch źródeł ogrzewania pozwala na elastyczne zarządzanie kosztami eksploatacji
i możliwość uzyskania oszczędności.

Piwnica
W skład podpiwniczenia wchodzą:

• przestronna kotłownia z kondensacyjnym piecem gazowym i zasobnikiem wody,

piec na opał stały,

• trzy pomieszczenia gospodarcze wykończone płytkami,
• łazienka z toaletą i prysznicem,
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Parter
Do domu prowadzi zadaszony, reprezentacyjny wiatrołap zdobiony kolumnami.                           
W dalszej części znajduje się przestronny otwarty hol ze schodami prowadzącymi                      
na poddasze, z wejściem do salonu, toalety, sypialni oraz zejściem do podpiwniczenia.

Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią i częścią wypoczynkową.
Duże przeszklenie ściany oraz zastosowanie podwójnych drzwi pozwalają optycznie i funkcjonalnie
otworzyć przestrzeń salonu na część dzienną z kominkiem. Łącznie daje to około 40 m² komfortowej przestrzeni, idealnej do organizowania spotkań rodzinnych i przyjmowania gości.

Na parterze znajduje się również:

• kuchnia w eleganckiej, dębowej zabudowie meblowej,
• sypialnia z podwójnym łóżkiem,
• garderoba,
• toaleta.

Użytkowe poddasze
Na poddaszu znajduje się korytarz, pokój gościnny z wyjściem na balkon oraz pięknym widokiem na pola i lasy.

Ponadto do dyspozycji mieszkańców pozostaje przestronna łazienka z toaletą i wanną
oraz komfortowa sypialnia z podwójnym łóżkiem i wykonanymi na zamówienie meblami sosnowymi.

Komfort, przestrzeń i bliskość natury
Dom został zaprojektowany i wykonany z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalności
oraz racjonalnych kosztach eksploatacji.

Duża działka daje wiele możliwości jej dalszego zagospodarowania. Zielone otoczenie, drzewa,
krzewy ozdobne, oczko wodne oraz położenie domu w głębi posesji zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności,
ciszę i wyjątkowy kontakt z naturą.

Bezpośredni dostęp do terenów zielonych i lasów sprzyja aktywnemu wypoczynkowi po trudach dnia codziennego.
Okoliczne drogi i ścieżki zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych oraz obcowania z naturą.

Cena i informacje dodatkowe

Cena nieruchomości: 998 000 zł – do negocjacji.
Księga wieczysta wolna od zajęć.
Zdjęcia nie są w stanie oddać wszystkich atutów tej nieruchomości, dlatego                      
serdecznie zapraszam na prezentację domu i posesji na miejscu.
Global Nieruchomości Sp. z o.o.
Jarosław, ul. Pełkińska 46
Osoba prowadząca sprzedaż: Andrzej
Telefon: 508-484-545
E-mail: global.nieruchomosci@interia.com
Strona internetowa: www.globalnieruchomosci.eu

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Przedstawiamy propozycje ofert największych polskich banków,
przygotowujemy indywidualną prognozę zdolności kredytowej
oraz zapewniamy pełną pomoc w przeprowadzeniu formalności
związanych z uzyskaniem kredytu.

Informacja dla klientów
Szanowni Państwo,
zawsze dążymy do tego, aby informacje dotyczące proponowanych przez nas ofert
były jak najbardziej dokładne i aktualne. Należy jednak mieć na uwadze,
że opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został sporządzony
na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Informacje te mogą podlegać aktualizacji.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.